บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ณ วันที่ 22/02/56
ราคาตลาดที่ 20.20 บาท
P/E 23.39 บาท
P/BV 3.19 บาท
ปีที่แล้วมีปันผล
ธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
SPALI เตรียมเปิดโครงการใหม่ปีนี้16 โครงการ มูลค่ากว่า 2 หมื่นลบ.
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI
เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายในปีนี้จะเติบโตประมาณ 10% หรืออยู่ที่ประมาณ 2.3 หมื่น
ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนที่มียอดขายประมาณ 2.1 หมื่นล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทฯมีแผนที่
จะเปิดโครงการใหม่ประมาณ 16 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2 หมื่นล้านบาท และถ้าหากรวมกับ
บริษัทในเครือจะเป็นโครงการใหม่ที่เปิดจำนวน 26-27 โครงการ มูลค่าประมาณ 3 หมื่นล้าน
บาท ซึ่งจะแบ่งเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียมประมาณ 7 โครงการ และที่เหลือเป็นที่อยู่
อาศัยประเภทแนวราบ
SPALI คาดรายได้ปีนี้โต 10% จากปีก่อน มั่นใจกำไรทำสถิติสูงสุดใหม่
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI
เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ารายได้จะเติบโตประมาณ 10% เมื่อเทียบกับปีก่อนที่คาดว่าจะมี
ยอดรับรู้รายได้ไม่ต่ำกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท โดยอัตราการเติบโตอาจจะยังไม่มากนัก เพราะ
ปัจจุบันการรับรู้รายได้ต้องมาจากการโอนกรรมสิทธิ์ก่อน ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นการรับรู้รายได้มาก
ในช่วงปี 2557
' กำไรสุทธิในปีนี้ก็คาดว่าจะทำสถิติสูงสุดใหม่ และจะทำสถิติสูงสุดต่อเนื่องไปในปี
2557 อีกด้วย เนื่องจากบริษัทฯมียอดขายที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ (Backlog) จำนวน 2.9 หมื่น
ล้านบาท และจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการเปิดโครงการใหม่ๆที่เกิดขึ้นในปีนี้ 'นายอธิปกล่าว
SPALI ระบุ ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่ในภาคอสังหาฯ พร้อมตั้งงบซื้อที่ดินปีนี้ 4.5 พันลบ.
ไม่รวมขยายลงทุนในต่างประเทศ
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI
เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้างบลงทุนซื้อที่ดินในปีนี้จำนวน 4.5 พันล้านบาท ซึ่งไม่รวมงบลงทุนซื้อ
ที่ดินที่มีแผนขยายการลงทุนในต่างประเทศ โดยในเบื้องต้นเห็นว่าแนวโน้มภาคอสังหาริมทรัพย์
ไทยมีโอกาสขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเขตหัวเมืองต่างๆในต่างจังหวัด ซึ่งคาดว่ามี
อัตราการขยายตัวที่มากกว่าเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล เนื่องจากมีฐานที่ต่ำกว่าและเป็นตลาด
เกิดใหม่ โดยคาดว่าราคาที่ดินในปีนี้จะปรับเพิ่มขึ้น โดยที่ดินแถบชานเมืองที่ก่อสร้างเป็น
โครงการแนวราบเพิ่มขึ้น 5% ส่วนที่ดินที่ก่อสร้างคอนโดฯติดแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นประมาณ 10-
20% ทำให้คาดว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยจะปรับตัวเพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับ
ปีก่อน เนื่องจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้นทั้งในแง่ของที่ดินและผู้รับเหมาที่ขาดแคลน เพราะโครงการของ
ภาครัฐที่เกิดขึ้นจะทำให้แรงงานขาดตลาด ส่งผลให้ตลาดแย่งผู้รับเหมากันมากขึ้น
พร้อมกันนี้ สำหรับประเด็นปัญหาฟองสบู่ที่หลายฝ่ายมีความกังวล ในเบื้องต้นเชื่อว่า
จะยังไม่เกิดฟองสบู่ขึ้นในภาคอสังหาฯของไทย เพราะการที่ราคาเปลี่ยนแปลงไปเป็นไปตามต้นทุน
ที่เพิ่มขึ้น ขณะเดียวกัน จำนวนที่อยู่อาศัยที่เกิดขึ้นเป็นระดับที่ใกล้เคียงกับความต้องการของผู้
บริโภค ซึ่งมองว่าอาจจะเกิดปัญหาโอเวอร์ซัพพลายด้วยซ้ำ โดยเฉพาะในบางทำเลที่มีการก่อ
สร้างที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดฯ อย่างหนาแน่น แต่ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ยังไม่มีปัญหาแต่
อย่างใด
SPALI รับอยู่ระหว่างสรุปแผนลงทุนอาคารสูงในประเทศอาเซียน คาดชัดเจนไม่เกิน เม.ย.
นี้
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI
เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯอยู่ระหว่างศึกษาและสรุปแผนการลงทุนโครงการใหม่ที่จะเข้าไปลงทุน
ในประเทศภูมิภาคอาเซียน ประเภทโครงการอาคารสูง ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปไม่เกินเดือน เม.ย.
2556
'ตอนนี้บริษัทฯ มีแผนลงทุนในอาเซียน โดยเป็นโครงการอาคารสูง แต่ยังบอกราย
ละเอียดไม่ได้ เพราะจะมีผลกระทบกับดีลที่จะเกิดขึ้น ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปไม่เกินเดือน เม.ย.
นี้' นายอธิป กล่าว
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น