PS ตั้งเป้ารายได้ปีนี้แตะ 3.4 หมื่นลบ.จากปีก่อนที่ทำได้ 2.71หมื่นลบ.พร้อมเผยสิ้นปี55 มี
ยอดขายที่รอรับรู้รายได้ 3.53 หมื่นลบ.
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียล
เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้ารายได้ปี 2556 ที่ 34,000 ล้าน
บาท เมื่อเทียบกับรายได้ในปี 2555 ที่ 27,141 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับที่สูงสุดในอุตสาหกรรม
โดยบริษัทฯ มั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ เนื่องจากบริษัทฯมียอดขายที่จะรับ
รู้เป็นรายได้ในอนาคต หรือ Backlog สิ้นปี 2555 มีจำนวน 35,396 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้
รายได้ในปีนี้ประมาณ 25,000 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเท่ากับ 73% ของเป้าหมายรายได้ในปีนี้
ทั้งนี้ในปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้เปิดโครงการใหม่จำนวน 30 โครงการ มูลค่า 22,191
ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์ 21 โครงการ บ้านเดี่ยว 5 โครงการ คอนโดมิเนียม 4 โครงการ
และมียอดขายรวม 29,396 ล้านบาท ซึ่งบรรลุตามเป้ายอดขายที่ตั้งไว้ โดยเพิ่มขึ้น 15% จากปี
2554 ที่มียอดขาย 25,554 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ มีการพัฒนาสินค้าที่มีความหลากหลาย
ทั้งด้านทำเลที่ตั้ง การออกแบบ และฟังก์ชั่น การใช้งานสอดรับกับความต้องการลูกค้าทุกกลุ่ม
และบริษัทฯยังเน้นเจาะตลาดที่อยู่อาศัยในแนวราบเป็นหลัก
ด้านนายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ
บริษัท บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของ
บริษัทฯ ในปี 2555 บริษัทฯ ได้ขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่องทั้งตลาดในกทม. และปริมณฑล ต่าง
จังหวัด รวมไปถึงต่างประเทศ ส่งผลให้ผลประกอบการของบริษัทฯ เติบโตสูงขึ้นกว่าเป้าหมาย
โดยมีรายได้รวมสูงถึง 27,141 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 16% จากปี 2554 ซึ่งรายได้ที่เพิ่มขึ้นมา
จากการผลักดันยอดขายในประเทศให้เติบโต ไม่ว่าจะเป็นตลาดทาวน์เฮ้าส์ และบ้านเดี่ยว รวม
ถึงคอนโดฯ และส่วนหนึ่งรับรู้รายได้จากโครงการในต่างประเทศ โดยมาจากการโอนโครงการ
บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ที่เมืองบังกาลอ ประเทศอินเดีย และโครงการคอนโดฯ ที่สาธารณรัฐ
มัลดีฟ
สำหรับกำไรของปีที่ผ่านมาบริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 3,898 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38% จากปี
ก่อนที่มีกำไร 2,835 ล้านบาท โดยบริษัทฯได้กำหนดจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นในอัตรา 0.50
บาทต่อหุ้น ซึ่งมากกว่าปีที่ผ่านมาที่จ่ายในอัตราหุ้นละ 0.40 บาท โดยจะกำหนดจ่ายเงินปันผลให้
แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราไม่ต่ำกว่า 30% ของกำไรสุทธิของงบการเงินเฉพาะกิจภายหลังจากการขาด
ทุนสำรองต่างๆ ทั้งหมดแล้ว ซึ่งผลประกอบการในปี 2555 มีการเติบโตเพิ่มขึ้นทั้งรายได้และ
กำไร โดยทำลายสถิติสูงสุดในรอบ 9 ปี
PS คาดกลางปีนี้ ออกหุ้นกู้ราว 6 พันลบ. อายุประมาณ 3-5 ปี นำไปไถ่ถอนหุ้นกู้ชุดเดิมที่
ครบกำหนด
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียล
เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทฯ มีแผนระดมเงิน โดยการออกหุ้นกู้
วงเงิน 6,000 ล้านบาท อายุประมาณ 3-5 ปีในช่วงกลางปี 2556 โดยส่วนหนึ่งจะนำไปทดแทน
หุ้นกู้เดิมที่ครบกำหนดไถ่ถอน วงเงิน 4.5 พันล้านบาท ส่วนอัตราดอกเบี้ยจะต้องพิจารณาจาก
ภาวะตลาดในช่วงนั้นก่อน แต่อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำจะส่งผลดีในแง่ของต้นทุนบริษัทฯ โดย
ปัจจุบันระดับหนี้สินต่อทุน หรือ D/E อยู่ที่ประมาณ 0.82 เท่า
PS คาดตลาดอสังหาฯปีนี้โตราว 7-10% กำลังซื้อยังดี-ดอกเบี้ยต่ำ ระบุยังไม่เข้าใกล้ฟอง
สบู่
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์
ในปีนี้คาดว่าจะเติบโตประมาณ 7-10% โดยแบ่งเป็นตลาดอสังหาฯ ในพื้นที่เขตกทม. และ
ปริมณฑล มูลค่า 3.5 แสนล้านบาท และในเขตพื้นที่ต่างจังหวัดมูลค่า 3.5 แสนล้านบาท ทำให้
มูลค่าตลาดรวมทั้งหมดประมาณ 7 แสนล้านบาท ซึ่งปัจจัยที่เป็นส่วนช่วยสนับสนุนให้ตลาดอสัง
หาฯ ในปีนี้เติบโตมาจากนโยบายของภาครัฐที่สนับสนุนกำลังซื้อของผู้บริโภคภายในประเทศให้
ขยายตัวมากขึ้น ซึ่งคาดการณ์ว่าอัตราการขยายตัวเศรษฐกิจปีนี้จะเติบโตได้ราว 6% ขณะเดียว
กันอัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับที่ไม่สูงมากนัก หากเทียบกับเงินเฟ้อที่มีโอกาสปรับตัวสูงขึ้น จึงทำ
ให้ภาพรวมผลประกอบการของบริษัทฯ ในแง่ของรายได้และกำไรมีโอกาสปรับตัวเพิ่มขึ้นจนทำนิ
วไฮต่อเนื่องจากปี 2555
ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา
เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า เชื่อว่าตลาดในปีนี้มีสัญญาณการฟื้นตัวต่อ
เนื่อง ซึ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับกลาง- บน จะเริ่มมีความต้องการมากขึ้นจากกำลังซื้อของผู้
บริโภคปรับตัวเพิ่มขึ้นจากนโยบายของภาครัฐทั้งในเขตพื้นที่กทม. และต่างจังหวัด
นอกจากนี้สำหรับประเด็นฟองสบู่นั้น เชื่อว่าจะยังไม่เกิดขึ้น แม้ว่ายอดจอง
คอนโดมิเนียมจะคิดเป็นสัดส่วน 50% ของที่อยู่อาศัยทั้งหมด แต่ความต้องการที่เข้ามาถือเป็น
ความต้องการใหม่ของผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยติดแนวรถไฟไฟ้า เพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย
ในเรื่องการเดินทาง และขณะนี้ยังไม่พบสัญญาณของการซื้อมาขายไปของใบจอง
PS เผย ปีนี้จะเปิด 2 โครงการในต่างประเทศที่อินเดีย-เวียดนาม รวมทั้งปีจะเปิด 78
โครงการ
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียล
เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ในต่าง
ประเทศ 2 โครงการ แบ่งเป็นในประเทศอินเดีย ที่มีมูลค่า 1.65 พันล้านบาท โดยปัจจุบันมียอด
จองแล้ว 725 ล้านบาท และอีกโครงการในเวียดนาม ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้จองได้ในช่วงไตรมาส
3/2556 ส่วนโครงการในมัลดีฟก็คาดว่าจะสามารถโอนเสร็จได้ภายในไตรมาส 2/2556
ทั้งนี้ในปีนี้บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 78 โครงการ มูลค่า 5.5 หมื่น
ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์ 47 โครงการบ้านเดี่ยว 16 โครงการ คอนโดมิเนียม 13 โครงการ
โดยแบ่งเป็นในเขตพื้นที่กทม.และปริมณฑล 62 โครงการ ส่วนพื้นที่ในต่างจังหวัด 9 โครงการ
PS คาดกำไรปีนี้ไม่ต่ำกว่า 5 พันลบ. จากปีก่อนที่ทำได้ 3.8 พันลบ.
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียล
เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า คาดว่ากำไรสุทธิของบริษัทฯ ในปีนี้จะเติบโตได้ไม่
ต่ำกว่า 5 พันล้านบาท จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 3.89 พันล้านบาท ขณะที่แนวโน้มของรายได้ปีนี้
คาดว่าจะเติบโตอยู่ที่ 3.4-4 หมื่นล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ จะมียอดขายที่รับรู้รายได้ในสิ้นปี
2555 แล้วจำนวน 3.53 หมื่นล้านบาท และคาดว่าในเบื้องต้นจะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 2.5
หมื่นล้านบาท ซึ่งแนวโน้มผลประกอบการทั้งในแง่ของรายได้และกำไรจะเติบโตทำสถิติสูงสุดอีก
ครั้งต่อเนื่องจากปี 2555 ซึ่งถือว่าทิศทางของตลาดอสังหาฯ ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะ
อัตราดอกเบี้ยยังไม่สูง ซึ่งรวมไปถึงตลาดหลักทรัพย์ของไทยก็ปรับตัวเพิ่มขึ้น ทำให้กำลังซื้อของ
ผู้บริโภคระดับชนชั้นกลางระดับบน มีกำลังซื้อที่เพิ่มขึ้น ทั้งในเขตกทม.และต่างจังหวัด
ทั้งนี้ได้คาดว่าอัตรากำไรสุทธิจะอยู่ที่ระดับ 15-16% เมื่อเทียบกับปี 2555 ที่อยู่ระดับ
14.4% ส่วนอัตรากำไรขั้นต้นก็จะปรับตัวสูงขึ้นตามไปในทิศทางเดียวกัน ขณะที่แนวโน้มผล
ประกอบการไตรมาส 1/2556 มีแนวโน้มของการฟื้นตัว ซึ่งหากเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
มีอัตราการเติบโตที่สูง เพราะมีฐานที่ต่ำในปีก่อน แต่คงจะไม่สูงเท่ากับผลประกอบการภาพรวม
ในช่วงไตรมาส 4/2555
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น